南昌办公楼出租主攻楼宇经济

 南昌办公楼出租有人把“楼宇经济”称为新型财富效应、“一幢写字楼税收赛过一个县”。南昌市政府日前梳理了一批楼宇并通过南昌多个产业招商会，包括原海关大楼等都出现在招商名单上。

记者了解到，近期恒茂国际中心、华龙国际大厦、原海关大楼、三星大厦、天使商务广场等一批大厦被列入南昌楼宇经济招商项目。 南昌办公楼出租位于老福山的南昌宾馆在拆除后将建设两座塔楼组成的“新南昌宾馆大厦”，尚未开工建设就被南昌政府拉上了招商名单。原南昌财政局综合办公大楼开始接受整体出售或出租。

据介绍，西湖区是全省最早提出打造“楼宇经济”的地区之一，经过几年的发展，该区共有规模以上的楼宇48栋，入驻楼宇企业2500余家，其中如IBM、马士基、蒂森克虏伯、诺基亚等世界500强企业13家，TCL、浦发银行、青岛海信等国内200强及知名企业30余家。南昌西湖区政府有关工作人员介绍，仅去年一年进入南昌的就有7家省级金融机构，其中6家落户西湖区，目前还有5家省级金融机构在西湖区选址。

何为楼宇经济

楼宇经济是以各种建筑空间为载体，通过有针对性的开发、包装、营销、租售楼宇进行招商引资、发展商务，从而收取租金、物业售价、引进税源，增加收入，增加就业并带动区域经济发展的一种经济形态。

“楼宇经济”到底怎么生蛋？根据统计数据，上海浦东新区105幢大楼引资总额超过1200亿元，占浦东新区引资总额的41%，每幢高楼平均年营业收入超过16亿元，人均年上缴税收在5万元以上。