投资写字楼，已经是全国的一个新热点。近年来，随着“住宅禁商”政策的实行，不少中小企业纷纷将办公室迁到租金和管理费相对较便宜的中档写字楼办公，促使该类写字楼租赁成交更显活跃。

    许多专业投资者和有投资意识及经济实力的小康家庭，都加入了投资写字楼尤其是高档写字楼的行列。写字楼投资被称为家庭投资者的新“金矿”，甚至有人预言:写字楼投资将掀起新的家庭投资热潮。

    南昌办公楼出售有关专家表示，此类需求使中小面积的中档写字楼物业的投资价值更得到彰显，回报率一般都在8%-9%以上，较住宅投资要高。

    投资写字楼,主要靠获取租金盈利，而影响租金高低的因素很多，包括市场竞争的激烈程度、写字接的地段和品质，物业管理水平等等。写字楼投资的关键点，具体到数据上就是投资回报率，比较投资方案的推一依据也是投资回报率。